Casos de éxito

En esta sección comparto algunos casos de éxito, donde el trabajo colaborativo y una gestión eficiente permitieron transformar terrenos rurales en espacios habilitados para nuevos usos habitacionales, comerciales o turísticos.

Presento aquí dos ejemplos concretos, desarrollados en distintos puntos del país, que reflejan nuestra experiencia y compromiso con proyectos sostenibles y conectados con su entorno.

Tierra Nueva – Cuatro Vientos, Purranque, X Región

El objetivo fue gestionar el cambio de uso de suelo de tierrras con destino agrícola a un destino apto legalemten para las actividades comerciales existentes en el lugar, permitiendo así la regularización de su quesería, pastelería, restaurante y hostería. Gracias a esta gestión, el emprendimiento Tierra Nueva, ubicado a 19 km de Puerto Octay, pudo consolidarse como un espacio rural abierto al turismo, ofreciendo alojamiento familiar, productos locales y experiencias gastronómicas en un entorno natural privilegiado.

Chiñigue – Melipilla

Este proyecto consistió en la gestión del cambio de uso de suelo de un terreno agrícola ubicado en el sector de Chirigüe, elaborado en mi experiencia de trabajo público, en la Ilustre Municipalidad de Melipilla, comuna de Melipilla, con el objetivo de habilitar dos Lotes agrícolas para la construcción de viviendas sociales. La iniciativa buscaba dar respuesta a una necesidad habitacional concreta, permitiendo que familias del sector pudieran acceder a soluciones definitivas en un entorno rural consolidado. Este caso es un ejemplo del potencial transformador de la arquitectura y la planificación territorial, cuando están al servicio de las personas y sus comunidades.

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Este proceso es fundamental en proyectos que buscan regularizar o desarrollar viviendas, equipamientos u otros usos en sectores rurales o en expansión urbana.

En Refugio Nómada gestionamos de forma integral este trámite, incluyendo:

• Análisis normativo según el Plan Regulador Comunal y la legislación vigente.

• Evaluación territorial y factibilidad técnica del proyecto.

• Tramitación ante entidades como SAG, SEREMI MINVU, DOM, SEREMI de Vivienda, y en ciertos casos, Municipalidades o Gobierno Regional.

Este servicio es clave para habilitar proyectos en suelos rurales o agrícolas, dando viabilidad legal y técnica a iniciativas habitacionales, turísticas, comunitarias o de pequeña escala productiva.

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